Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

[ChlapeczDediny]

Od roku 1990 tu byly 3 inflačni vlny.1990,2010, 2022 pokaždé minimálnĕ 30%.Ten kdo držet hotovost splakal nad výdĕlkem.
Je jenom otázka času, kdy přijde další vlna..Nemovitosti před touto inflace střadatele uchránili.

A přitom úrodná půda je jediná investice, schopná přinášet skutečný zisk. Proto mám ovocné sady. Za jistých okolností to roste samo.

[ChlapeczDediny]

Nedělo se to proto, že jsi mohl jako pronajímatel chytit neplatiče za prdel a vyhodit na ulici. Dneska když pronajmeš byt, tak s neplatičem nic neuděláš, musíš mu sehnat jiné bydlení, když se sám dobrovolně nevystěhuje, čekáš roky na soud a ani ten ho nemusí vystěhovat. Takže většina majitelů bytů radši nechá byt roky prázdné, než by podstoupila tuhle stresovou zkušenost.

Já jsme mu dal odpojit elektroměr
A bylo

[ChlapeczDediny]

Zasekneš se na první větě - vymění se zámky. Neexistuje v dnešní době, abys vlezl do bytu a vyházel věci ven, když tam ještě, byť neplaceně, ten dotyčný bydlí.

On už začíná problém i u nájemníka, co se odstěhoval a přestal platit, byť má platnou smlouvu ještě třeba půl roku. Musíš jak trubka čekat tři měsíce, kdy ti nezaplatil, aby se dalo iniciovat "vystěhování". Tím pádem přicházíš o další tři nájmy někoho jiného, kdo bydlet chce a má peníze a jen čeká, až se dořeší formality.

Nevím, jak tam u vás, ale u nás to vyložíš na chodbu, vyměníš zámek, odstavíš vodu, zaplombuješ. Může se stěžovat, může. A pak ještě naběhli energetici a vzali si elektroměr. A byl klid.
Jak je jednou venku, vniknutí je trestný čin. Oni to vědí

[ChlapeczDediny]

Nebo druhá možnost.Nájemnik odmontuje a prodá všechno zařízení bytu záchod, kuchyni linku,vodovodni baterie atd.Klíĉe hodi do schránky a odstĕhuje se 400km daleko a tam si nahlási trvale bydlištĕ.
Takže na všechna připadná soudni jednáni budeš za ním jezditCo.jednáni to den vpr...a potom bude splácet 100kč mĕsičnĕ

Ty fakt nemáš žádné "dobré" kamarády, co mají čas jezdit po republice?

[ChlapeczDediny]

Ja si myslím, že tá konsolidácia nám ak nie tento rok, tak ten budúci, výrazne skráti návratnosť našich FVE. Len ja už nestihnem nakúpiť komponenty pre budúci rok za tohoročné ceny

[betmen]

ja myslim, ze polozim od 2007 zivnost a zalozim ju v CR.
este stastie, ze mam na to moznost, lebo uz teraz sa ľudia krutia ked chcem 20-25€ za montaz svietidla co v Merkury kupili vo vypredaji za 5€.
a neberu do uvahy moje naradie, PHM, instalacny material a aspon daky ten zarobok...
a ked do takej blbosti ako montaz svetla premietnem vyssiu dph, vyssie odvody, vyssie phm... neviem kto to bude na slovensku ochotny platit.

[gupa]

Jsem z Přerova.Právnik a právo je vĕc jedna a to jak.rozhodne soudce je vĕc nezávislá a záleží jenom na nĕm čemu uvĕři. Soudnich jednánich jsem absolvoval vyšší desitky a i v jasných připadech si nedovolim tvrdit, jak soudce rozhodne.

Je. Bavíme se tu ale o krádeži vybavení tz. o trestním právu a soudci který má od PČR přes prokurátora vše proti viníkovi nachystaný pokud majitel nenechává vše náhodě a má dost prostředků ke sledování svýho majetku a je jen na obviněném a usvědčeném jaký bude následný děj a podoba trestního příkazu který obdrží.

[JirkaE]

ja myslim, ze polozim od 2007 zivnost a zalozim ju v CR.
este stastie, ze mam na to moznost, lebo uz teraz sa ľudia krutia ked chcem 20-25€ za montaz svietidla co v Merkury kupili vo vypredaji za 5€.
a neberu do uvahy moje naradie, PHM, instalacny material a aspon daky ten zarobok...
a ked do takej blbosti ako montaz svetla premietnem vyssiu dph, vyssie odvody, vyssie phm... neviem kto to bude na slovensku ochotny platit.

Lidi si postupně zvyknou, nic jiného jim nakonec fungovat nebude - slabší generace s menšími počty a šikovných lidí ubývá - stačí vydržet.
Rozhodně ale nebude fungovat to, že šikovný řemeslníci a chytrý lidi (pracující inteligence) budou odcházet do zahraničí.
O to víc budou - ti co zůstanou - žádáný.

Protože vidím počty Slováků venku - skoro ani nechápu, kdo a kolik mladších tam zůstalo. (jsme na vesnici / ne ve městě / a jsou tady slovenské i české rodiny a to tak, že některé ani neznáme - jen o nich víme...)
Do okolních fabrik stovky Čechů denně dojíždějí z pohraničí (asi až po Plzeň)

Je to problém celé Evropy a málokterý bubák ze Sudánu (nejsem rasista jen ironie) dokáže vzít šroubovák a štípačky a přidělat lampu.

I vlády se vymění a budou vypískané (aby zas za 4 roky byli na výsluní a zpět) stačí pár jiných předvolebních hesel...
A podívej, i změna ústavy se může takové vládě povést, stačí pár nahlodaných lidí z opozice a tolerance menšin je fuč i s posvěcením státu.
Jsou tam lidi které jste sami zvolili a můžete je i sami odvolat a znova vypískat...

Souhlasím ale, pokud je ,,ovcí moc" pak nejde nic moc dělat, sám s tím bojovat nejde - sám jsem to před léty vzdal a odešel a jsem tam, kde se cítím líp a opírám se a platím o systém, který mě to i vrátí a v případě potřeby se za mě někdo i postaví... (už se i stalo)
Bohužel, taková je doba.

[Franta2776]

Jsem z Přerova.Právnik a právo je vĕc jedna a to jak.rozhodne soudce je vĕc nezávislá a záleží jenom na nĕm čemu uvĕři. Soudnich jednánich jsem absolvoval vyšší desitky a i v jasných připadech si nedovolim tvrdit, jak soudce rozhodne.

Je. Bavíme se tu ale o krádeži vybavení tz. o trestním právu a soudci který má od PČR přes prokurátora vše proti viníkovi nachystaný pokud majitel nenechává vše náhodě a má dost prostředků ke sledování svýho majetku a je jen na obviněném a usvědčeném jaký bude následný děj a podoba trestního příkazu který obdrží.

Moje praxe mi říká nĕco jiného.Soudce mám v rodinĕ.Opravdu záleží pouze na soudci. K soudu chodime pro rozsudek ne pro spravedlnost.
Nĕkdy stači soudce nasrat tim, že ho otravujeme škodou za 10000kč.Taky jsem to zažil a vytřel si se mnou...

[Kajap]

Proto máme 3 instance.

[unicast]

Pro bagatelní spory do těch 10000 Kč ne. Tam rozhodne v prvním kole samosoudce a pak je přípustná už jen ústavní stížnost.

[gupa]

U naší daně z nemovitosti je obrovský problém, že umožňuje skupovat ty nemovistosti a nevyužívat je. To pak dostalo ceny nemovitostí a pronájmů do astronomických výšin, což má další dopad na společnost. Nedávno jsem byl ve starším domě, kde je 14 bytů a ztoho 8 je neobsazených. Majitel je nějaký Němec. V ČR to platí o desítkách nebo stovkách tisících jednotkách.

Nějak jsme se dostali od problému uložení peněz do nemovitostí přes prázdnotu bytu k pronájmu k samotnému problému jak vybrat peníze za v podstatě půjčení bytu.

Je to správně když něco jen tak leží nebo se to používá? Když někdo bydlení tzv. ojede a rozbije a vybydlí, tak ano, peníze za níjem musí mít odpovídající výši. ,Záleží na výpočtu profitu, protože jestli zákonodárci znevýhodní vlastnictví nemovitostí střední třídě, prodá ji vyšší třídě za pusu protože cena prudce klesne a to jen proto aby se zbyvili nákladů které si nějaký prevít přes např daň z nemovitosti uzákonil.

Přitom pokud vím z nemovitosti příjde a jde zpět do obcí a ti všeobecně mají peněz dost. Státní ministerské kasičky jsou pěkně prázdné a zadlužené tam je problém a pro naplnění slouží jiné daně. Někde jsem četl i otom, pokud si dobře vzpomínám, že je možnost nové daně z nemovitosti která se bude vybírat odděleně jen pro státní kasu. Asi něco jako federální daň v US tak něco takového v EU.

[Franta2776]

Proto máme 3 instance.

No a když to vìtĕznĕ za nemalých nákladů a času absolvuješ a máš ten rozsudek.Tak se to dostane exkukutorovi a ten opĕt za poplatek zjisti, že není co vzít a jseš 10sátý v řadĕ.
Takových vítězných papírů za nemalé částky mám nĕkolik. Penize nikoliv.

[Kajap]

Jenže je taky možný, že dosáhneš toho rozsudku už na první instanci a stání a s exekutorem předběhnete dalších 10 exekutorů v řadě, je to o šikovnosti, znalostech a konkrétní situaci A to neplácám, to popisují vlastní zkušenost.