nová legislativa ohledně FVE

[Valdano]

FU je ukradené, za kolik pracuješ. Když děláš pro rodinu za 1Kč, neřeší to.

Záleží jak kde. Existuje i zcela jiná zkušenost v tom smyslu, že FÚ je ukradené jestli podnikatel dělá pro rodinu nebo pro cizí osobu. Pokud však fakturuje cenu zjevně neodpovídající realitě tak to občas řeší právě jako pokus o daňový únik.

[Matess]

je to o tom na jakého idiota narazíš... Nám finančák jednou řekl že jedné firmě účtujeme příliš že vyšetřují jestli to není "tunel" a ve druhém dopise nám řekl že nás musí zkontrolovat protože bychom měli mít vyšší marži a odvádět větší zisk...

Výsledek kontrol nakonec byl, že ne tunel neděláme a že v odvětví ve kterém podnikáme máme marže pod průměrem, což rozhodně není v nepořádku.

[ladik]

Nějak to v tom znění zákona co má účinnost za dva měsíce nemohu najít. Jestli to není nějaká mediální kachna.

Je to tam. Vyplývá to ze Stavebního zákona č. 283/2021 Sb. ve znění platném od 1.8.2025, a to konkrétně z §159 odstavec 2 písmeno a) viz níže červeně zvýrazněná část, která byla doplněna novelizací. Díky tomu nemůže stavebník od 1.8.2025 provádět svépomocí drobné stavby OZE uvedené v příloze č. 1 v odstavci 1 písmeno a) bod 25 ani úpravy OZE uvedené v odstavci 1 písmeno f).

§159 Provádění a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav

(2) Svépomocí může stavebník provádět

a) drobné stavby uvedené v příloze č. 1 k tomuto zákonu, s výjimkou staveb uvedených v odstavci 1 písm. a) bodu 11, 12 a 25 a v odstavci 1 písm. f) této přílohy,

Příloha č. 1 k zákonu č. 283/2021 Sb.

Drobné stavby

(1) Drobnými stavbami jsou

a) stavby nebo zařízení a jejich údržba, a to

*** 25. stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s celkovým instalovaným výkonem do 100 kW...

*** f) stavební úpravy pro instalaci využívající obnovitelný zdroj energie s celkovým instalovaným výkonem do 100 kW...

Ministerstvo pro místní rozvoj k tomu zpracovalo toto metodické doporučení, kde jsou pro lepší přehlednost k tomu uvedeny tabulky a červeně jsou tam zvýrazněny změny platné od 1.8.2025. Nicméně v tom dokumentu je v titulku uveden nesprávný §187 zákona č. 283/2021 Sb. §187 se nikdy v žádném znění zmíněného zákona netýkal dané problematiky tj. správně měl být v tom titulku uveden §159, ale vzhledem k tomu, že to je jen metodické doporučení, tak tu chybu lze ignorovat.

Dle toho vypisu ze zakona co jsi poslal tam vidim slovo "muze provadet svepomoci" vcetne toho bodu f, takze tam nevidim, ze to musi provadet stavebni firma. Nebo to ctu spatne?

[unicast]

Čteš špatně. Může provádět s výjimkou toho, co je vyjmenováno v ... a tohle tam je vyjmenováno.

Podle toho si svépomocí nesmíš ani vyvrtat díru na kabely do zdi. Ale pokud to vrtáš pro trubky pro vodovod a posléze se účel těch děr změní, tak je to ok. Je to jako s tím kouřením a studiem Talmudu...

[cipis]

To není pravda, že nemůžeš dělal díry do zdi pro kabely. Dokonce můžeš sekat drážky, můžeš i ty kabely natahat, sádrovat krabice, šroubovat lišty, přidělávat trubky a husí krky, atd.

[gupa]

No a kdo to písmeno f může provádět dle tohoto zákona?

[unicast]

To není pravda, že nemůžeš dělal díry do zdi pro kabely. Dokonce můžeš sekat drážky, můžeš i ty kabely natahat, sádrovat krabice, šroubovat lišty, přidělávat trubky a husí krky, atd.

Pokud to nejsou kabely pro výrobnu elektřiny z obnovitelných zdrojů (tolik gramatický výklad zákona, samozřejmě může nastoupit výklad systematický a teleologický a těmi to jde rozmetat, o něco obtížněji už by se to ale hájilo v případě montáží háků na střechu a broušení tašek, tedy pokud by v daném případě existovala nezvratná důkazní situace nebo pokud by se stavebník drze přiznal).

[Valdano]

Čteš špatně. Může provádět s výjimkou toho, co je vyjmenováno v ... a tohle tam je vyjmenováno.

Přesně tak. To co je uvedeno za formulací "s výjimkou..." smí provádět jen podnikatelské subjekty tj. buď právnické osoby (firmy) nebo fyzické osoby (OSVČ) a vůči nim už existují dle zákona č. 406/2000 Sb. možnosti pokut dle § 12a za přestupky v případě, že u prací na OZE nezajistí, aby tyto činnosti vykonávaly pouze osoby, které k tomu mají patřičnou odbornou způsobilost a platné přezkoušení.

§ 12a Přestupky právnických a podnikajících fyzických osob

(1) Právnická nebo podnikající fyzická osoba se dopustí přestupku tím, že

p) v rozporu s § 10d odst. 2 nezajistí výkon odborných činností spočívajících v instalaci vybraných zařízení vyrábějících energii z obnovitelných zdrojů energie pouze fyzickými osobami, které jsou držiteli příslušného osvědčení o získání profesní kvalifikace

(4) Za přestupek lze uložit pokutu do

a) 200 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. b), e), f) nebo g), odstavce 1 písm. i) bodu 2, odstavce 1 písm. j), k) nebo l), odstavce 1 písm. m) bodu 5 nebo odstavce 1 písm. n), p), q), r), s) nebo t),

[gupa]

No a co když to instalované zařízení není vybrané?

[Valdano]

Ve vztahu k OZE a zmíněnému požadavku stavebního zákona je to irelevantní, protože stavební zákon to blíže nerozlišuje. Pokud jde o práce na OZE tak je vyžadována realizace výhradně jen prostřednictvím podnikatelského subjektu tj. buď právnické osoby (firmy) nebo fyzické osoby (OSVČ).

[gupa]

No a jak mne tedy stavební zákon může za takový porušení postihnout? Když tedy nejde o vybrané zařízení v seznamu dotovaných.

[Valdano]

Při nedodržení §160 odstavec 2 písmeno c) stavebního zákona č.283/2021 Sb. tj. pokud neoznámíte stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který to bude provádět tak můžete být pokutován do výše 400 000 Kč dle §302 stavebního zákona. Tento přestupek je definovaný přímo stavebním zákonem zcela bez ohledu na to zda jde či nejde o vybrané zařízení v seznamu dotovaných tj. toto s tím přestupkem vůbec nesouvisí a je to tedy irelevantní. Stavební úřad k tomuto oznámení nevydává žádné schválení. Jedná se tedy pouze o informativní povinnost vůči stavebnímu úřadu a za její nesplnění může být udělena pokuta.

[gupa]

(2) Stavebník je v případě stavby, zařízení nebo terénní úpravy podléhající povolení podle tohoto zákona povinen

FVE je drobnou stavbou podléhající povolení?

Edit: Otázka znovu: No a jak mne tedy stavební zákon může za takový provedení způsobem DIY FVE postihnout?

[Matess]

ano o tom se tady bavime... od 1.8 to podleha povoleni stavebniho uradu

[Valdano]

U drobných staveb, které povolení nevyžadují povinnost dle §160 odstavec 2 písmeno c) neplatí, ale výhrada uvedená v §159 tj., že nelze práce na OZE provádět svépomocí platí i u nich.

Podle metodického doporučení Ministerstva pro místní rozvoj bude od 1.8.2025 platit následující.

Drobné stavy
Drobné stavy povolení stavebního úřadu nevyžadují, ale provedení drobných staveb OZE dle stavebního zákona od 1.8.2025 vyžaduje realizaci pouze prostřednictvím podnikatelského subjektu tj. právnická osoba (firma) nebo (OSVČ). Jakou pokutu na to v budoucnu naroubují to nevím, ale faktem je, že je to u drobných staveb požadováno.

Patří tam stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s celkovým instalovaným výkonem do 100 kW, s výjimkou stavby vodního díla, stavby ve zvláště chráněném území, nebo v území vymezeném Ministerstvem obrany nebo Ministerstvem vnitra stanoveném v nařízení vlády a dále tam patří stavební úpravy pro instalaci využívající obnovitelný zdroj energie s celkovým instalovaným výkonem do 100 kW, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se způsob užívání stavby, nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí, jsou splněny podmínky zejména požární bezpečnosti podle právního předpisu upravujícího požadavky na bezpečnou instalaci výroben elektřiny.

[gupa]

Jednoduché stavby OZE od 1. 8. 2025 stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s celkovým instalovaným
výkonem do 250 kW

[unicast]

Teď by stálo za to zjistit, kdo konkrétně na MMR tam toto ustanovení procpal.

[Valdano]

S tím se MMR nikomu nepochlubí. Odhadují, že to tam procpali lobbisti z podnikatelské sféry zainteresovaní na zakázkách OZE, kterých se to potenciálně do budoucna může týkat, ale kteří konkrétně to asi nikdo neřekne.

[JirkaE]

Tím do toho padá i například FV-plot ? (...jasně že ano...vše... )

Kdy už mnozí spočítali, že je snažší a levnější vyměnit rozpadající se dřevo na polích mezi sloupky za FV-panely ?


1. Tedy montáž takového (například) ,, plotu z FV panelů " (mezi sloupky) ,, nejméně " OSVČ nebo firma s živností na stavební práce....

2. Kabel od panelů (například k...) k regulátoru u bojleru a rozvaděč a regulátor samotný pak další živnostník s certifikátem Elektromontér fotovoltaických systémů (26-014-H)

Aby nebyl problém s revizí a aby šmíraci s drony neměli problém s panely samotnými... ? (ať už jsou na střeše, nebo na plotu) dle nových podmínek od 1.8.?

Dál platí - že pokud je to ostrov - galvanicky oddělený od sítě - nemá nikdo doposud žádné právo lézt do baráku a kontrolovat cokoli z toho uvnitř domu - ale nyní ta nová úprava stavebního zákona jim dala ,, MOC " - nad kontrolou všech nově instalovaných panelů - dle stavebního zákona (od 1.8.2025)

Chápu všechno nové v ČR - správně ?


Edit:
Kdo přesně může v ČR přimontovat na fasádu toto ?

Omlouvám se za ironii - ale já v tom totiž nevidím rozdíl - nikdo nespecifikoval spodní hranici výkonu a čistě teoreticky - pokud mě bude chtít uředník šikanovat - může - a může požadovat doklad o tom - kdo to instaloval ??? Protože je to panel na fasádě a svým způsobem výrobna která ukládá kapacitu přes den do baterie ???

Snímek obrazovky_5-6-2025_83125.jpeg (18.53 KiB) Zobrazeno 174 x

A znova se ptám - kde je ta hranice když jsou specifikované pouze vrchní hranice výkonu FV ?

[unicast]

Plot je stavba se vším všudy, prakticky vždy blíže než 2 metry od hranice pozemku, takže je potřeba mít i ÚR.

Možné postupy: podívat se do definice zákona, co je a co není stavba. Pokud daná věc není stavba, stavební zákon se na ní nevztahuje. Samotná instalace panelů na střechu není stavba, ale jde o stavební úpravy, ty se ovšem nemusejí nikde hlásit, pokud nepřesahují nějaký menší rámec. Montáž panelů na balkon nebude spadat ani pod ty stavební úpravy.

Další možnosti: Není-li věc pevně spojená se zemí, není to stavba. Montáž panelů na přívěs, na střechu autobusu apod. není stavba (ale zde pozor na pojem "výrobek ve funkci stavby").