Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Uživatelský avatar
JozefSK
Příspěvky: 282
Registrován: stř srp 10, 2022 10:46 pm
Reputace: 31

Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od JozefSK »

Nejakym nedopatrenim, som dnes obedoval pri zapnutom TV a skoro som to neprezil, ako mi susto kamsi zabehlo ...

V TV na STVR bezala "diskusia" nasich squelych politikov, kde v case 35:10 som sa dozvedel, ze ti ludia, co maju doma fotovoltaiku a nieco zo svojich prebytkov "predavaju" rozvodnym zavodom, od roku 2026 budu musiet mesacne platit statu vo forme odvodov vo vyske 131€ ...

Az sa bojim 4. balika ... :dontknow:
Uživatelský avatar
TomHC
Příspěvky: 3025
Registrován: pát lis 11, 2022 8:14 am
Reputace: 557
Lokalita: Hlohovec, SR
Systémové napětí: 48V
Výkon panelů [Wp]: 8820
Kapacita baterie [kWh]: 30
Chci prodávat energii: NE
Chci/Mám dotaci: NE
Bydliště: Hlohovec, SR

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od TomHC »

Treba začať stavať šibenice na Palisádach 😡
2x MUST PH1800 5.5kW, 9kWp V+J+Z, 600 Ah LiFePO4 s BMS JBD 200A, SW: Home Assistant na Synology DS923+ ku tomu ESPHome, Tasmota, MariaDB, InfluxDB, Telegraf, Grafana, Zigbee2MQTT..., HW: ESPlan (ESP32 + LAN 8720 + RS485). Nejaké moje projekty: MUST-ESPhome, ELTEK Flatpack2 ESPhome, ESP32-EMON, PZEM-017@WiFi, diyBMS-CurrentShunt-ESPhome , BMS UART-TS485 adaptér
gupa
Příspěvky: 3385
Registrován: sob pro 29, 2012 10:22 pm
Reputace: 155
Lokalita: pod Brnem
Systémové napětí: 24V

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od gupa »

Nemohl jsem dlouho pochopit co se nyní vlastně děje, proč se to dějě a co je důvodem. Nechci sem tahat politiku protože se to všeobecně na tomto fóru považuje za OT, jenže ono to OT není. Toto co píšu vlastně není politika, je to ekonoie a ekonomika. Což je příčinou založení tohoto vlákna. Důvodem je přechod od konce 2 světové a dominanci dolaru která byla někdy v roce 2021 pokořena dominancí čínských a jiných alternativních měn. Prostě amíci jsou v háji a chcou po svých věrných cla a peníze zato, že obchodujeme s BRIC uskupením, který má nyní již 3 roky dominanci jako hlavní aktér co se týká vedení nového řádu dějin Země.

Jediné co by to vyřešilo a napadá mne je to, že uskupení BRIC bude spotřebovávat jen své zboži a zboží z dolarového území bude silně cleno. To i obráceně, zboží původem jako ze surovin z dolarového území bude pro dolarovce bez daní a cel a vše co nyní dolarové území konzumuje jako zboží původem z BRIC území bude nadmíru zdaněno a zatíženo vysokým clem. On ten Trump to vlastně dělá přesně jak má. Aby zachránil dolar.

A co dolarové země? Slovensko viditelně konvertuje na BRIC, chce svůj podíl za zboží, které má být ale neůměrně zatíženo daní a cly, a místo toho si bere peníze od nejchudších. Ještě poznámka střední třída obyvatel EU zmizí, budou jen extremně bohatí a extremně chudí, protože střední třída se zlikviduje právě tímto procesem který je uveden v prvním příspěvku.

Odpověď tedy proč se bude danit a zdražovat bez ohledu na výsledky voleb vše co bude možné, je v tomto videu kde jeden doktor (profesor) a jeden čínský ekonom opravdu odpoví v kostce a čase poslouchání jedné hodiny nato, proč se nyní děje to, co se děje. ...Moje poznámka. Volby jsou jen pro chudinu a zábavu lidu od pár herců co si říkají politici ( Přečtěte si na wikipedii O teorii sítě aktérů) https://cs.wikipedia.org/wiki/Teorie_s% ... %A9r%C5%AF
Naposledy upravil(a) gupa dne ned zář 28, 2025 9:34 pm, celkem upraveno 2 x.
3x2000VA-VMP-par, NiCd 24V, 22x210-320Wp, 2x85A-VMPPT, ABC-&-XYZ mypower.cz Ať ti to běží jako hodinky na baterku s čerstvou expirací! Zdejší slova: To by bylo, abychom na tom šetření nevydělali!
Diablo1st
Příspěvky: 2096
Registrován: pon lis 01, 2021 7:41 pm
Reputace: 187
Lokalita: MY, SR
Výkon panelů [Wp]: 10200
Kapacita baterie [kWh]: 28
Bydliště: SR MY

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Diablo1st »

JozefSK píše: ned zář 28, 2025 8:33 pm
Nejakym nedopatrenim, som dnes obedoval pri zapnutom TV a skoro som to neprezil, ako mi susto kamsi zabehlo ...

V TV na STVR bezala "diskusia" nasich squelych politikov, kde v case 35:10 som sa dozvedel, ze ti ludia, co maju doma fotovoltaiku a nieco zo svojich prebytkov "predavaju" rozvodnym zavodom, od roku 2026 budu musiet mesacne platit statu vo forme odvodov vo vyske 131€ ...

Az sa bojim 4. balika ... :dontknow:
No ak predávajú na živnosť tak áno, ale pochybujem, že takých ľudí je veľa. Väčšina ľudí, ak už "predáva" svoje prebytky tak cez "Virtuálnu batériu" takže to nie je podnikateľská činnosť.
Victron ESS AC Coupling:
2,75kWp on-grid + 3,3kWp a 4,15kWp RS450/100 + MP2 5kVA + 2x 17x280Ah + JK BMS
ChlapeczDediny
Příspěvky: 487
Registrován: sob říj 16, 2021 10:55 am
Reputace: 123
Lokalita: Juh BBSK
Systémové napětí: 48V
Výkon panelů [Wp]: 3100
Kapacita baterie [kWh]: 30
Chci prodávat energii: NE
Chci/Mám dotaci: NE

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od ChlapeczDediny »

V tej relácii to nezaznelo konkrétne, takže nie je jasné:
1. Kto bude povinný z majiteľov prifázovanej FVE platiť tie odvody.
2. Či sa bude platiť štátu alebo nejakej inštitúcii typu poisťovne.
3. od akej veľkosti FVE sa to bude platiť.
4. a či vôbec z toho niečo naozaj bude.

Na druhej strane, veď predsa každému, kto si nechal postaviť dotačnú FVE s virt. batériou a/lebo predajom elektriny distribučke muselo byť jasné, že je to celé nejaké "divné" a že to teda nemôže byť trvalý stav a "niečo" sa bude musieť udiať. Ako napr. ZSE a zmena podmienok pre VB od leta... Ak je niekto potom prekvapený, že si naň došlápne Daňový úrad a podobne, tak je podľa mňa blb, alebo len robí krik, lebo sa cíti ukrivdený, hoci sám nemal problém s"podvodom" na poctivých ľudí, ktorí mú tu dotačnú FVE platili vo faktúre za odber elektriny.

Nie som bezbrehý fanúšik žiadnej vlády, každá chce peniaze od obyčajných ľudí, a takéto relácie už dávno nesledujem. Nechcem sa rozčuľovať nad niečím, čo nedokážem zmeniť. Starám sa o to, aby dopady akýchkoľvek krokov akejkoľvek vlády na mňa a moju rodinu mali minimálne dopady. A čo si myslím o energopomoci vlády, to som tento týždeň zverejnil v jednom článku na svojom webe.

Ľudia si stále neuvedomili, že chodia robiť na pánske, namiesto toho aby robili na svojom. A nerobia na pánskom jeden deň v týždni, ale päť a ešte im zobrali desať sviatkov, počas ktorých mohli robiť na seba. To je ale téma iného článku. Preto takýto ľudia ťažko nesú ďalšie dane a poplatky. Ale ak robím jeden deň na pána a dane a šesť na seba, tak mi nejakých päť percent dane navyše žily netrhá. Je to päť percent zo sedminy, nula nula prd. Malý príklad. Ročne skonzumujeme asi tridsať kilo orechov, kupujeme asi desať kilo, lebo bola menšia úroda. Zdražejú o päť percent? No a čo. Už rastú ďalšie stromy... Paradajky? 130 kilo doma aj tento rok, tridsať veľkých pohárov šťavy v komore, na vlastnej elektrine ;) Rovnako ako 25 kilo hustého slivkového lekvára. Myslíte, že ma daň na potraviny nejak irituje?
A elektrinu nepredávam, nemám pripojenú elektráreň k DS. Nič nedostanú, nič od nich nechcem. A o dva roky ani ten ich elektromer.

To je celé. Ak sú dane percentami, treba znižovať základ. Robiť viac priamo sám na svojom pre seba. Mňa ani tá nízka budúca penzia neštve, lebo som sa postaral, aby som založil veľký ovocný sad (cez sto rôznych stromov), lebo je to vo výsledku menej roboty, ako so zeleninou. Zdražie mäso? Chovám viac sliepok. Aj tak nepozeráme televízor, to je ročne ušetrených asi šesťsto eur, podľa typu televízora a predplatenej služby (so zarátaním kupovania elektriny od DS).
Chápem ľudí, ktorí celý život makali a odvádzali odvody, a teraz majú "malú" penziu, teda z tej čo majú, si kúpia čím ďalej tým menej. Bolo to zlé rozhodnutie. Viete, kedy je najlepší čas vysadiť strom? TERAZ. Odpoveď platí vždy, okrem mrazu. A kedy je najlepší čas čosi urobiť so svojím životom, aby ma už politici nemohli nasr ať?
Modulárna rozšíriteľná FVE pod kopcom: 3s2p Amerisolar 285 = 1,7 kWp JJV + 3s2p 240 = 1,4 kWp ZJZ, Epever 5420AN, Epever 6420AN, 12 kWh 14s100p LiIon 18650 + JK BMS 200A, 18 kWh CATL 14s3p LiIon 115Ah +JBD BMS 60A, Epever iPower 5 kW
Naša dôchodková reforma, naša sbestačnosť
Mex
Příspěvky: 1405
Registrován: pát zář 29, 2023 4:12 am
Reputace: 251
Lokalita: Brno
Systémové napětí: >48V

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Mex »

Nevím, jak je to u vás na Slovensku. Ale skoro bych řekl, že podobné jako u nás,.
Tedy že dotace se platí z vybraných povolenek.
A za ty povolenky se musí peníze vybírat ať už se z toho platí dotace třeba na stavbu těch FVE, nebo to padne do nějaké černé díry.

Takže ne, neplyne z toho nijak automaticky, že by to muselo být zatíženo nějakými novými účelovými daněmi.

Jinak nejenom pracuješ na panském, ale taky bydlíš na panském.
Takže nic zásadně nebrání tomu, aby ty Tvoje záhony rajčat a sady stromů zatížili festovní dani z nemovitostí.
Už se o tom nepokrytě mluví. Aspoň u nás.
Franta2776
Příspěvky: 4551
Registrován: pon úno 01, 2021 4:00 pm
Reputace: 361

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Franta2776 »

Máme pánové jedny z nejnižšich daní z majetku v Evropĕ.
Proč brečíte???
18190Wp=13500Wp jihovýchod 27x500Wp, 4690Wpjihozápad Leapton 14x335Wp, cca 8000W 90ks vakuové trubice jihozápad, Lifepo4 17Sx260Ah, trakční gel 800Ah), Axpert Max 7200VA, Easun Isolar 5500VA,Multiplus 2 48/5000,MPPT 150/85
Pojízdná FV 200Wp=2x100Wp flexibilní+4x280Ah lifepo4+měnič 1500W
Mex
Příspěvky: 1405
Registrován: pát zář 29, 2023 4:12 am
Reputace: 251
Lokalita: Brno
Systémové napětí: >48V

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Mex »

Protože náš daňový systém je historicky postavený jinak.
Ale to nebrání vrchnosti v tom, aby ukázala na jednu vytrženou konkrétní daň (jako jsi to právě udělal Ty) a na ní předvedla, že je nízká a tak je třeba ji razantně zvýšit.
Franta2776
Příspěvky: 4551
Registrován: pon úno 01, 2021 4:00 pm
Reputace: 361

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Franta2776 »

Kukni nĕkdy na danĕ třeba u našich bohatých sousedů v Rakousku😂😂😂
18190Wp=13500Wp jihovýchod 27x500Wp, 4690Wpjihozápad Leapton 14x335Wp, cca 8000W 90ks vakuové trubice jihozápad, Lifepo4 17Sx260Ah, trakční gel 800Ah), Axpert Max 7200VA, Easun Isolar 5500VA,Multiplus 2 48/5000,MPPT 150/85
Pojízdná FV 200Wp=2x100Wp flexibilní+4x280Ah lifepo4+měnič 1500W
Uživatelský avatar
betmen
Příspěvky: 817
Registrován: stř led 11, 2023 2:54 pm
Reputace: 142
Lokalita: nedaleko od Trencina
Systémové napětí: >48V
Výkon panelů [Wp]: 2080 + 4800
Kapacita baterie [kWh]: 9,6
Chci/Mám dotaci: NE

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od betmen »

Franto, ano, rakusaci maju vyssie danove zatazenie, ale maju napr za rok 2023 priemernu mzdu na úrovni 4800€, kdezto slovensko ju ma na úrovni 1430€ v danom roku.
takze platit napr 50% dan, tak mi aj tak v rakusku zostane 2400€ na zivot vs 50% na slovensku je 715€.
a to nejdem hovorit o tom, ze cele okolie bratislavy nakupuje potraviny v AT, lebo su lacnejšie.
tak ako velmi vela mojich znamych z okolia Trencina nakupuje na Morave, lebo je to tiez vyrazna uspora (vratane mna).

a potom Tesco, Lidl a Kaufland pistia, ze maju tento rok prepad 30% na trzbach...

takze vychadza mi jediny model, vlastne energie pre dom (bez dotacii, virtualnych baterii atd) a potraviny zo zahranicia, kde su lacnejšie.
uz teraz mi nakup potravín na Morave robi rozdiel 100€ mesacne za tie iste suroviny a o energiach sa snad na tomto fore nemusime zbytocne rozpisovat.

takze takto silno v prdeli je slovensko a bude horšie...
stacionárny dom :
2080Wp, Siton210, 2x 100L Drazice
4830Wp, Must PV1800 VHM 5548, Calb 16 x 180Ah
pojazdný dom:
120Wp + 12V, 100Ah olovo
prenosná elektraren :
homemade skladaci 2x60Wp + 12V, 60Ah LiFePo + 75Ah olovo
Franta2776
Příspěvky: 4551
Registrován: pon úno 01, 2021 4:00 pm
Reputace: 361

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Franta2776 »

A když budeŝ bohatý a mít příjem 200000Eur/rok zaplatiš u Vás a v Rakousku kolik????
18190Wp=13500Wp jihovýchod 27x500Wp, 4690Wpjihozápad Leapton 14x335Wp, cca 8000W 90ks vakuové trubice jihozápad, Lifepo4 17Sx260Ah, trakční gel 800Ah), Axpert Max 7200VA, Easun Isolar 5500VA,Multiplus 2 48/5000,MPPT 150/85
Pojízdná FV 200Wp=2x100Wp flexibilní+4x280Ah lifepo4+měnič 1500W
eman
Příspěvky: 2495
Registrován: pát srp 31, 2012 9:20 pm
Reputace: 268
Lokalita: Praha
Systémové napětí: 48V
Chci prodávat energii: NE
Chci/Mám dotaci: NE

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od eman »

U naší daně z nemovitosti je obrovský problém, že umožňuje skupovat ty nemovistosti a nevyužívat je. To pak dostalo ceny nemovitostí a pronájmů do astronomických výšin, což má další dopad na společnost. Nedávno jsem byl ve starším domě, kde je 14 bytů a ztoho 8 je neobsazených. Majitel je nějaký Němec. V ČR to platí o desítkách nebo stovkách tisících jednotkách.
10kWp JJZ, 3x SmartSolar 150/85, 3xVictron MP II 5kVA v paralelním režimu, Smartshunt, Cerbo GX, 16x400Ah LiFePO4 s JK BMS B2A24S20P + JK BMS Invertor
Franta2776
Příspěvky: 4551
Registrován: pon úno 01, 2021 4:00 pm
Reputace: 361

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Franta2776 »

To není jen daň z nemovitostí.
Třeba v Norsku mají firemní auta zelené SPZ a soukromé bílé. O víkendu těch zelených moc nejezdí. Jednak by Vás udal nějaký soused a je to jednoduše kontrolovatelné. U nás se kupují na fiktivní firmy Ferrrari.
V Rakousku platí soukromá auta silniční daň(starší 3L diesel 2500Eur/ročně), platí se cca 5% daň při prodeji nemovitostí,neexistuje pardon na daň z cenných papírů. Pokud se z Rakouska stěhujete musíte nabitý majetek zdanit 27% jako by ste ho prodal.(třeba akcie) atd
18190Wp=13500Wp jihovýchod 27x500Wp, 4690Wpjihozápad Leapton 14x335Wp, cca 8000W 90ks vakuové trubice jihozápad, Lifepo4 17Sx260Ah, trakční gel 800Ah), Axpert Max 7200VA, Easun Isolar 5500VA,Multiplus 2 48/5000,MPPT 150/85
Pojízdná FV 200Wp=2x100Wp flexibilní+4x280Ah lifepo4+měnič 1500W
unicast
Příspěvky: 2016
Registrován: sob bře 30, 2019 10:27 am
Reputace: 359
Lokalita: JV od pekla :)
Systémové napětí: 48V
Výkon panelů [Wp]: 5100
Kapacita baterie [kWh]: 33
Chci/Mám dotaci: NE

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od unicast »

eman píše: pon zář 29, 2025 5:32 am
U naší daně z nemovitosti je obrovský problém, že umožňuje skupovat ty nemovistosti a nevyužívat je. To pak dostalo ceny nemovitostí a pronájmů do astronomických výšin, což má další dopad na společnost.
A proč se takové věci neděly třeba za 1. republiky, kdy ty daně z nemovitostí taky nebyly nijak vysoké?

Odpověď je jednoduchá: nezpůsobuje to až tolik nízká daň z nemovitostí, ale příliš levné úvěry. Jsou to právě levné úvěry (a obecně úroková politika ECB a následně ČNB) ve spojení s "kvantitativním uvolňováním", tedy litím nekrytých peněz do ekonomiky, co způsobuje, že ty natištěné peníze končí právě v nemovitostech, což je jedna z mála věcí, které si drží a dokonce zvyšují hodnotu, protože jejich nabídka narozdíl od nabídky peněz neroste. Další následek odchodu od zlatého standardu, ostatně cena zlata je taky nahoře, protože jeho nabídka na trhu taky roste mnohem pomaleji, než nabídka nekrytých papírových peněz.

Volání po vyšší dani z nemovistostí jako po řešení tohoto problému je voláním po dalším drsném zásahu do ekonomiky jako po řešení těch předchozích drsných zásahů do ekonomiky. Způsobí to nečekané problémy zase někde jinde.
Nortonko
Příspěvky: 136
Registrován: pon čer 24, 2024 10:02 am
Reputace: 19
Lokalita: Horná Nitra
Systémové napětí: 48V
Výkon panelů [Wp]: 5330
Kapacita baterie [kWh]: 6
Chci prodávat energii: NE
Chci/Mám dotaci: NE

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Nortonko »

ono rozdiel je aj ako s tými vybranými peniazmi z daní ďalej narába ako ich štát použije.
takže nemám problém daň zaplatiť ak viem, že bude použitá na správnu vec, toto u nás ale je v .............💩

FV: Risen RSM40-8-410M: 5ks SV + 8ks JZ = 5.3kWp, 2xMPPT Victron 250/70 VE.Can, MP II 5000 GX, zatiaľ 120Ah v LiFePo 16S. SW: Proxmox na HP t630 - HA, MQTT, MariaDB, InfluxDB, Grafana, Telegram, SearXNG, Lyrion. HW: MySensors, RFLink, ESPHome, Shelly
Franta2776
Příspěvky: 4551
Registrován: pon úno 01, 2021 4:00 pm
Reputace: 361

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od Franta2776 »

Od roku 1990 tu byly 3 inflačni vlny.1990,2010, 2022 pokaždé minimálnĕ 30%.Ten kdo držet hotovost splakal nad výdĕlkem.
Je jenom otázka času, kdy přijde další vlna..Nemovitosti před touto inflace střadatele uchránili.
Nejvĕtši inflačni vlnu samozřejmĕ udělali komunisti v 1953.U nás je inflačni vlna taková tradice😂😂😂
18190Wp=13500Wp jihovýchod 27x500Wp, 4690Wpjihozápad Leapton 14x335Wp, cca 8000W 90ks vakuové trubice jihozápad, Lifepo4 17Sx260Ah, trakční gel 800Ah), Axpert Max 7200VA, Easun Isolar 5500VA,Multiplus 2 48/5000,MPPT 150/85
Pojízdná FV 200Wp=2x100Wp flexibilní+4x280Ah lifepo4+měnič 1500W
gupa
Příspěvky: 3385
Registrován: sob pro 29, 2012 10:22 pm
Reputace: 155
Lokalita: pod Brnem
Systémové napětí: 24V

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od gupa »

Právě mi nejde na rozum podle toho jak chápu tyto informace. China kupříkladu shromažďuje zlato, nevím jak je vlastnictví zlata v Číně daněno, ale my tu máme nemovitosti a českou korunu. Slovenko má €. Jak je natom vlastnictví tedy nemovitosti která má FVE která prodává. Mít kov který jen leží nebo kousek prodám podle poptávky, mi daň a poplatky také logicky přinese.

Ale jen poplatky zato, že něco hodnotného jako v Číně zlato je, v rezervě mám..., nese např v Česku pokud se nepletu daň z neprodaných skladových zásob u právnických osob, barák k bydlení který neprodukuje odpadky... Fyzická osoba daň ze skladu nemá, právnická má poplatek z deště co teče na střechu firmy. Celé stanovení poplatků je bída bída a nic jen bída v hlavách politiků, kteří poslouchají ekonomické kapacity kteří ukradnou cokoli komukoli. Přeci prodat v kupónovoce není problém, znárodnit zpět podle zákona také. Takže ekonom vymyslí takové zmary.

Kdo - jaký ekonom zatím řešení zpoplatnit FVE stojí na Slovensku? Ekonom který radí poradnímu týmu pro FVE, v ParlamentuSK nebo Vládě SK pokud to jde přímo z Vlády. Za jakou politickou stranu se schovává a jaká je jeho minulost a kdo mu v té straně umožňuje to, aby byl slyšet? To jsou otázky a odpovědi které by tu měly být pro informovanost.
3x2000VA-VMP-par, NiCd 24V, 22x210-320Wp, 2x85A-VMPPT, ABC-&-XYZ mypower.cz Ať ti to běží jako hodinky na baterku s čerstvou expirací! Zdejší slova: To by bylo, abychom na tom šetření nevydělali!
eman
Příspěvky: 2495
Registrován: pát srp 31, 2012 9:20 pm
Reputace: 268
Lokalita: Praha
Systémové napětí: 48V
Chci prodávat energii: NE
Chci/Mám dotaci: NE

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od eman »

unicast píše: pon zář 29, 2025 8:03 am
eman píše: pon zář 29, 2025 5:32 am
U naší daně z nemovitosti je obrovský problém, že umožňuje skupovat ty nemovistosti a nevyužívat je. To pak dostalo ceny nemovitostí a pronájmů do astronomických výšin, což má další dopad na společnost.
A proč se takové věci neděly třeba za 1. republiky, kdy ty daně z nemovitostí taky nebyly nijak vysoké?

Odpověď je jednoduchá: nezpůsobuje to až tolik nízká daň z nemovitostí, ale příliš levné úvěry. Jsou to právě levné úvěry (a obecně úroková politika ECB a následně ČNB) ve spojení s "kvantitativním uvolňováním", tedy litím nekrytých peněz do ekonomiky, co způsobuje, že ty natištěné peníze končí právě v nemovitostech, což je jedna z mála věcí, které si drží a dokonce zvyšují hodnotu, protože jejich nabídka narozdíl od nabídky peněz neroste. Další následek odchodu od zlatého standardu, ostatně cena zlata je taky nahoře, protože jeho nabídka na trhu taky roste mnohem pomaleji, než nabídka nekrytých papírových peněz.

Volání po vyšší dani z nemovistostí jako po řešení tohoto problému je voláním po dalším drsném zásahu do ekonomiky jako po řešení těch předchozích drsných zásahů do ekonomiky. Způsobí to nečekané problémy zase někde jinde.
Nedělo se to proto, že jsi mohl jako pronajímatel chytit neplatiče za prdel a vyhodit na ulici. Dneska když pronajmeš byt, tak s neplatičem nic neuděláš, musíš mu sehnat jiné bydlení, když se sám dobrovolně nevystěhuje, čekáš roky na soud a ani ten ho nemusí vystěhovat. Takže většina majitelů bytů radši nechá byt roky prázdné, než by podstoupila tuhle stresovou zkušenost.
10kWp JJZ, 3x SmartSolar 150/85, 3xVictron MP II 5kVA v paralelním režimu, Smartshunt, Cerbo GX, 16x400Ah LiFePO4 s JK BMS B2A24S20P + JK BMS Invertor
kyocera
Příspěvky: 1414
Registrován: čtv led 15, 2015 1:37 pm
Reputace: 349

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od kyocera »

To co píše eman platí pro nájemní smlouvu, kdy nájemník má větší práva jako vlastník. Ale proč dělat něco od začátku špatně. Můžete
legálně uzavřít podnájemní smlouvu. V takové podnájemní smlouvě neplatič odchází , je nuce odejít např. ve lhůtě 24 hodin. Pokud neumíte sepsat podnájemní smlouvu, sepíše ji právník. Pokud podnájemník platí, nic se mu špatného nebo protiprávního se mu neděje a všichni jsou spokojeni. Pokud přestane platit ihned odchází.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dotace NE, 6,9kWp ,reg.Harmonie Ver.1, 60A,aku 4kWh LTO,BMS Sokol 400E,řízení Leonardo, LF a HF měnič vlastní Ver.1 a Ver.2, LF Modrá trojka 3kVA,modul HIS,ohřev vody Malibu L.A.3kW,Ver.1
Příprava instalace panel 18kWp,reg.Harmonie12kW Ver.4,měnič AC-DC-AC 1f PECKA 22kW,BMS Sokol 400E řízení Leonardo 360V, modul HIS, DC modul AFDD,modul chytré řízení,Aku 360V, ohřev vody Malibu L.A.3kW,Ver.4
cipis
Moderátor
Příspěvky: 6189
Registrován: pon srp 16, 2021 9:31 pm
Reputace: 836
Lokalita: blízko Brna
Systémové napětí: 24V
Výkon panelů [Wp]: 13+ kWp
Kapacita baterie [kWh]: 40+15
Chci prodávat energii: NE
Chci/Mám dotaci: NE
Bydliště: blízko Brna

Re: Konsolidácia verejných financií po slovensky - 3. balík

Nový příspěvek od cipis »

To je pěkné, že to umí sepsat právník. Ale abys mohl s někým sepsat smlouvu o podnájmu, musíš mít s někým smlouvu nájemní. Protože podnájemní smlouvu uzavírá nájemník, ne majitel. Tedy do celého procesu musíš zařadit další osobu. A místo "bojů" s nájemcem máš boj s nájemcem, co má ještě podnájemníka.
Ale jinak na to samozřejmě fungují firmy, kterým svůj byt pronajmeš, a ti až mají jako svoje zákazníky podnájemce. A z třeba 15 tisíc ty jako majitel dostaneš půlku? Nebo kolik? Takže to pak finančně nevychází tak zajímavě, a když je někdo schopen oželet těch 15 tisíc kvůli větším problémům, tak za půlku nejspíš oželí i ty menší problémy.
13,38 kWp: 9850 Wp Jih, 2040 Wp Východ, 1490 Wp Západ
Regulátory Epever a Victron
Phoenix 5 kVA + MP 24/5000 (můj byt + wifi/kamery/atd. + máti byt)
MP2 24/5000 vytěžování do akumulačních kamen
Epever 3kW vytěžování do bojlerů + žebříky
1 kW "nabíječka" 24 V
40 680 Wh staré olovo 15 258 Wh Li-Ion
záloha čerpadla ve sklepě MP12/3000/120-16 + 100Ah 12V monbat
Modře píši jako moderátor, černě jako člen.

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Claudebot [Bot] a 0 hostů